甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將位于______的房產(chǎn)贈與乙方事宜達成如下協(xié)議：

第一條 贈與房產(chǎn)的狀況

1、1 房產(chǎn)位置：______

1、2 房產(chǎn)所有權證號：______

1、3 土地使用權證號：______

1、4 房產(chǎn)面積：______

1、5 房產(chǎn)性質：（私產(chǎn)、公產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等）______

1、6 其他情況：______

第二條 贈與條件

2、1 甲方確保有權將房產(chǎn)贈與給乙方，并無任何限制條件。

2、2 甲方確認將該房產(chǎn)贈與乙方并無任何損害第三方利益或違反法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、3 乙方愿意接受甲方的贈與，并按照本合同的約定辦理相關手續(xù)。

第三條 贈與程序

3、1 甲方與乙方簽訂本贈與合同書，并辦理公證手續(xù)。

3、2 甲方負責辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權轉移至乙方名下。

3、3 乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第四條 贈與的效力

4、1 本贈與合同書自公證之日起生效。

4、2 甲方保證將房產(chǎn)贈與給乙方，并無任何保留或限制。

4、3 乙方取得房產(chǎn)所有權后，有權依法行使該房產(chǎn)的權利，并承擔該房產(chǎn)的義務。

第五條 違約責任

5、1 若甲方違反本合同的約定，未將房產(chǎn)所有權轉移至乙方名下，則甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、2 若乙方違反本合同的約定，拒絕接受甲方的贈與，則乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條 法律適用和爭議解決

6、1 本合同的解釋、效力和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6、2 雙方之間因本合同發(fā)生任何爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條 其他

7、1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、2 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（贈與人）：

簽字：______

日期：______

乙方（受贈人）：

簽字：______

日期：______

僅供參考，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調整，在簽訂房產(chǎn)贈與合同書前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合雙方的利益。

我將繼續(xù)生成與房產(chǎn)贈與合同書相關的內(nèi)容，以進一步豐富文章：

房產(chǎn)贈與合同書的注意事項

1、贈與人和受贈人應當明確房產(chǎn)的權屬情況，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，確保贈與的房產(chǎn)是合法的，并且不存在任何限制條件。

2、贈與人和受贈人應當明確房產(chǎn)的實際情況，包括房產(chǎn)的面積、性質、位置等，以免發(fā)生糾紛。

3、贈與人和受贈人應當明確贈與的條件，包括贈與的房產(chǎn)是否附帶債務、是否有限制條件等，以免發(fā)生誤解或糾紛。

4、贈與人和受贈人應當明確贈與的程序，包括簽訂贈與合同書、辦理公證手續(xù)、辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)等，以確保贈與的合法性和有效性。

房產(chǎn)贈與合同書的法律效力

房產(chǎn)贈與合同書自公證之日起生效，贈與人和受贈人應當遵守合同的約定，履行各自的義務，若一方違反合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。

房產(chǎn)贈與合同書的變更和解除

在房產(chǎn)贈與合同書生效后，若需要變更或解除合同，應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，若一方違反合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

房產(chǎn)贈與合同書的爭議解決

若雙方因房產(chǎn)贈與合同書發(fā)生爭議，應當首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

房產(chǎn)贈與合同書是一份重要的法律文件，贈與人和受贈人應當認真閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合雙方的利益，在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。